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国统局:1—9月开发经营指标全面提升!商品房销售额增速提高2.1个百分点
2020-10-19 16:50 来源:找房邦

10月19日,国家统计局发布2020年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1-9月份,全国房地产开发投资、全国房地产开发企业到位资金呈现良好态势,增速较前8月均有所加快,全国商品房销售面积降幅收窄销售额增速加快

具体如下:

一、房地产开发投资增速提高1.0个百分点。

国家统计局公布的数据显示,1—9月份,全国房地产开发投资103484亿元同比增长5.6%增速比1—8月份提高1.0个百分点。3月份以来,在疫情逐步好转下,房地产开发投资增速开始回升,后呈现持续增长趋势,截止9月份已实现七连涨。

其中,住宅投资76562亿元增长6.1%增速比1—8月份提高0.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.98%。

分区域来看,1—9月份,

东部地区房地产开发投资55023亿元同比增长6.5%增速比1—8月份提高1.0个百分点

中部地区投资20670亿元增长0.9%1—8月份为下降1.1%

西部地区投资23518亿元增长8.1%增速提高0.2个百分点

东北地区投资4273亿元增长4.4%增速提高0.4个百分点。可以看出,各区域开发投资增速均有所提高。

二、商品房销售面积降幅收窄,商品房销售额增速提高2.1个百分点。

国家统计局公布的数据显示,1—9月份,商品房销售面积117073万平方米同比下降1.8%降幅比1—8月份收窄1.5个百分点。其中,住宅销售面积下降1.0%办公楼销售面积下降16.5%,商业营业用房销售面积下降15.3%商品房销售额115647亿元增长3.7%增速提高2.1个百分点。其中,住宅销售额增长6.2%办公楼销售额下降15.7%商业营业用房销售额下降17.1%

分区域来看,1—9月份,

东部地区商品房销售面积48075万平方米同比增长2.2%增速比1—8月份提高1.4个百分点;销售额64424亿元增长8.9%增速提高2.3个百分点

中部地区商品房销售面积31459万平方米下降7.0%降幅收窄1.5个百分点;销售额22890亿元下降5.7%降幅收窄2.1个百分点

西部地区商品房销售面积32687万平方米下降1.0%降幅收窄1.7个百分点;销售额24286亿元增长2.1%增速提高1.8个百分点

东北地区商品房销售面积4852万平方米下降8.9%降幅收窄1.3个百分点;销售额4046亿元下降5.0%降幅收窄0.8个百分点

9月末,商品房待售面积49581万平方米,比8月末减少471万平方米。其中,住宅待售面积减少419万平方米,办公楼待售面积减少15万平方米,商业营业用房待售面积减少62万平方米。

三、房地产开发企业到位资金增速提高1.4个百分点

国家统计局公布的数据显示,1—9月份,房地产开发企业到位资金136376亿元同比增长4.4%增速比1—8月份提高1.4个百分点。其中,国内贷款20484亿元增长4.0%利用外资94亿元下降9.5%自筹资金44485亿元增长5.9%定金及预收款45145亿元增长2.9%个人按揭贷款21783亿元增长9.5%

附:

图片及数据来源:国家统计局官网

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