10月19日,国家统计局发布2020年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1-9月份,全国房地产开发投资、全国房地产开发企业到位资金呈现良好态势,增速较前8月均有所加快,全国商品房销售面积降幅收窄,销售额增速加快。
具体如下:
一、房地产开发投资增速提高1.0个百分点。
国家统计局公布的数据显示,1—9月份,全国房地产开发投资103484亿元,同比增长5.6%,增速比1—8月份提高1.0个百分点。3月份以来,在疫情逐步好转下,房地产开发投资增速开始回升,后呈现持续增长趋势,截止9月份已实现七连涨。
其中,住宅投资76562亿元,增长6.1%,增速比1—8月份提高0.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.98%。
分区域来看,1—9月份,
东部地区房地产开发投资55023亿元,同比增长6.5%,增速比1—8月份提高1.0个百分点;
中部地区投资20670亿元,增长0.9%,1—8月份为下降1.1%;
西部地区投资23518亿元,增长8.1%,增速提高0.2个百分点;
东北地区投资4273亿元,增长4.4%,增速提高0.4个百分点。可以看出,各区域开发投资增速均有所提高。
二、商品房销售面积降幅收窄,商品房销售额增速提高2.1个百分点。
国家统计局公布的数据显示,1—9月份,商品房销售面积117073万平方米,同比下降1.8%,降幅比1—8月份收窄1.5个百分点。其中,住宅销售面积下降1.0%,办公楼销售面积下降16.5%,商业营业用房销售面积下降15.3%。商品房销售额115647亿元,增长3.7%,增速提高2.1个百分点。其中,住宅销售额增长6.2%,办公楼销售额下降15.7%,商业营业用房销售额下降17.1%。
分区域来看,1—9月份,
东部地区商品房销售面积48075万平方米,同比增长2.2%,增速比1—8月份提高1.4个百分点;销售额64424亿元,增长8.9%,增速提高2.3个百分点。
中部地区商品房销售面积31459万平方米,下降7.0%,降幅收窄1.5个百分点;销售额22890亿元,下降5.7%,降幅收窄2.1个百分点。
西部地区商品房销售面积32687万平方米,下降1.0%,降幅收窄1.7个百分点;销售额24286亿元,增长2.1%,增速提高1.8个百分点。
东北地区商品房销售面积4852万平方米,下降8.9%,降幅收窄1.3个百分点;销售额4046亿元,下降5.0%,降幅收窄0.8个百分点。
9月末,商品房待售面积49581万平方米,比8月末减少471万平方米。其中,住宅待售面积减少419万平方米,办公楼待售面积减少15万平方米,商业营业用房待售面积减少62万平方米。
三、房地产开发企业到位资金增速提高1.4个百分点
国家统计局公布的数据显示,1—9月份,房地产开发企业到位资金136376亿元,同比增长4.4%,增速比1—8月份提高1.4个百分点。其中,国内贷款20484亿元,增长4.0%;利用外资94亿元,下降9.5%;自筹资金44485亿元,增长5.9%;定金及预收款45145亿元,增长2.9%;个人按揭贷款21783亿元,增长9.5%。
附:
图片及数据来源:国家统计局官网