近日，国家统计局公布《2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

结论：2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大。

新房

1.从销售价格环比来看：

各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大。

据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

2.从环比排名来看：

金华1月份新建商品住宅价格环比上涨1.2%，位居第一。

金华领跑全国，1月份金华新建商品住宅价格环比上涨1.2%。紧随之后的城市为广州、合肥、扬州，环比分别上涨1%、0.9%、0.9%。

3.从房价变化城市数量来看：

1月份，70城中53城新房住宅价格上涨，上涨城市数量较12月增加11城。

从上图可以看出，自2020年2月份开始，新房价格上涨城市数量一直呈上扬趋势，2020年7月份，结束了连续多月的上涨势头，2020年10月、11月份新房上涨城市数量呈断崖式下跌，2020年12月份止跌为涨，2021开年第一个月，延续了去年12月份的上涨势头。

二手房

1.从销售价格环比来看：

各线城市二手住宅销售价格环比涨幅有所扩大。

据测算，1月份，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

2.从环比排名来看：

深圳1月份二手商品住宅价格环比上涨1.7%，位居第一。

深圳以1.7%的涨幅位居第一，紧随之后的是广州、上海、金华，分别为1.4%、1.3%、1.3%。

3.从房价变化城市数量来看：

1月份70城中49城二手房价上涨，价格上涨城市数量较12月增加11城。

1月份，全国70城中，二手房上涨城市为49城，相较12月增加11城。

附：