准备买房时，如何选出适合自己的房子，相信是很多购房者很头疼的问题，买房子，需要结合自身购房需求和购买能力，在一定区域内选择，并进行对比挑选。今天给大家带来了选房环节的一些攻略，希望可以帮助想要买房的小伙伴高效的选出适合自己的房子~

• 房屋筛选环节

通过找房邦App/小程序，【二手房】、【新房】、【地图找房】版块，按照房屋区域、价格、居室、面积、朝向等辅助筛选/圈定多套合适房源，房子的更多细节例如小区环境、周边配套设施等可在线咨询或致电经纪人详细了解，也可以把自己的需求告知经纪人，让经纪人同时帮忙推荐条件相似的房源。

• 实地看房环节

有多套备选房源后，就可以联系经纪人实地看房了，经纪人会帮忙准备好要看房源的具体情况，方便我们对比参考。看房时，在小区外部可以关注小区周边配套设施的远近；进入小区，可以关注小区整体环境的舒适度、小区人行道和车道的规划、楼与楼之间的间距等情况；进入房屋，重点关注房屋户型结构、采光、噪音等情况，二手房还可以关注下墙体是否有裂痕。

• 定房环节

实地看过几套备选房源，确定了意向房屋后，可以通过经纪人约业主面谈，如果同时选中了几套房子，综合情况都差不多，但犹豫选哪套时，建议按照性价比优先原则。与业主面谈时，双方明确了房屋买卖的意向，并就成交价、家具家电的归属等细节达成一致，这个时候需要给业主支付定金，形成法律约束，避免业主反悔哦。

以上即为选房环节的一些小攻略，参考以上内容，相信可以为大家选房带来一定帮助~