本篇文章给大家带来一些公积金贷款的知识点，希望此文能帮助到需要公积金贷款的小伙伴~

一、申请住房公积金贷款需要什么条件？

个人住房公积金贷款申请人，应符合以下条件：

1、贷款申请人应具有完全民事行为能力；

2、设立公积金账户并连续足额缴存住房公积金6个月以上（自主择业的军队转业干部，将原来部队一次性发给的服现役期间的住房公积金，补缴至正常公积金账户的）；

3、使用公积金贷款的次数，应符合国家相关规定；

4、具有偿还贷款本息能力，信用良好；

5、所购住房为合法住房并能够为此笔贷款提供担保或抵押；

6、已付房款不低于规定比例；

7、法律、法规及政策规定的其他条件。

二、我市目前住房公积金贷款首付比例是多少？

缴存职工在桥西区、长安区、新华区、裕华区、高新区，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，最低首付款比例不得低于总房价的30%。在我市其他区域，最低首付款比例不得低于总房价的20%。

三、我市目前住房公积金贷款额度最高为多少？

我市家庭购买桥西区、长安区、新华区、裕华区、高新区自住普通住房，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元；

夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为80万元，购买被动式超低能耗住房的，最高贷款额度为100万元；

购买其他县（市、区）自住住房的住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。符合条件的异地公积金缴存职工与本市缴存职工适用同等贷款政策。

四、住房公积金贷款二套房如何认定？

住房公积金缴存职工申请住房公积金个人房屋套数的认定，根据住建部门联网核查结果，结合本人对房屋套数的承诺及个人征信报告情况，综合确定借款申请人家庭实有房屋套数。

五、住房公积金贷款期限如何限定？

公积金贷款期限最长为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5个自然年度。(男不超过65周岁，女不超过60周岁)。购买二手房的，除满足上述条件外，贷款期限不得超过房屋剩余使用年限。

六、购买二手房申请住房公积金贷款的办理流程是什么？

办理流程：申请贷款→公积金中心审核→签订借款合同→办理抵押→发放贷款→借款人按期正常还款。

七、异地缴存的公积金，申请异地贷款是否对户口有限制？如何办理公积金贷款？

有，申请异地贷款必须是石家庄市行政区划内户籍；异地缴存住房公积金的职工在我市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（就业地可认同于缴存地），向石家庄住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。

八、利率调整后的贷款政策是如何规定的？

对于已经发放首套个人住房公积金贷款的：期限在一年(含一年)以内的首套个人住房公积金贷款，仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人首套住房公积金贷款，仍执行原利率标准，自2023年1月1日（含）开始，执行调整后的利率标准。