1、优点

(1)省心省力

委托中介售房，避免了每天频繁接听电话，也不用一遍又一遍地带别人看房，更不用费尽口舌与他们讨价还价，可以说是省心又省力。

(2)出售机会更大

中介公司庞大的受众群体、多样的推广渠道、正规的管理制度及完善的服务体系，都为房屋的顺利出售增加了几率。因此委托中介售房，出售机会更大。

2、缺点

(1)售房成本可能增加

部分城市委托中介售房是需要向中介支付费用，虽说不同中介公司的收费标准有所不同，但无论是何标注，都在一定程度上增加了售房成本。

(2)容易掉入陷阱

一些不法中介为了赚取更多的利益，可能会利用买卖双方信息不对等或其他的手段来坑害售房者和购房者。

二、自己卖房，事事亲力亲为

1、优点

(1)心中有数容易掌控交易进度

将房屋委托给中介，那么在交易中的发生的问题，你可能就无从知晓，若是个人售房，由于凡事都需要亲力亲为，更容易及时发现问题及掌控交易进度。

2、缺点

(1) 出售机会少

个人出售房屋，业主能做的一般就是多在几家不同的网站发布售房信息，发朋友圈告诉身边的人你在卖房子，并让他们帮你转发，这就意味着你能推广的范围很窄，房屋出售的机会也就比较少，一般也就很难找到靠谱的买家。

(2) 十分耗费精力

个人售房，你可能需要每天接十几个或者几十个电话，却没办法找到一个实实在在的买家，带着不同的人看了一遍又一遍的房子，可能依旧好几个月也无法成交。

希望此文，能为准备卖房的业主，提供一些参考，需要提醒的是：如果选择中介公司，一定要选择正规经营的房产中介公司，这样才能保证自己能够安全、顺利的完成房屋交易的所有环节。