打算买房的姐妹们，给大家带来10条购房干货。买房前，看这一篇就够了~

1、先买房后买车

有能力的女孩子一定要努力买房，车到手就贬值，每年保险、油费、停车、保养都在消耗，从理财角度来说，建议女生先买房，后买车。

2、尽量婚前买房

婚前买房是对自己的保障，哪怕小两口闹别扭也有个遮风挡雨的屋檐。

3、选房范围

婚前买房建议女生朋友不要追求一步到位，也不要追求高总价、大面积，预算不足的情况下，建议优先考虑60-70㎡的二手房。

4、地段

建议优先考虑中心地区的中心地段，这样后期自住或者出租都不会吃亏。

5、朝向

选择朝向时的优先级：东户>西户>中间户。

6、楼层

楼层方面，如果是老房子不带电梯的，建议选3-4层，带电梯的房子，总层数1/2以及上面5-10层都是黄金楼层，但是要记住“买高不买顶”，假设小区总层高为20层，建议选择至少10层以上的，采光好，未来也好出手。

7、不必过多考虑学区

未来学区概念越来越弱，因此第一套房或者婚前买房无需过多考虑学区。

8、多看房多比较

多看房多比较，才能选择出适合自己的房子，有空到处走走看看，建议可以晴天、雨天分别看房，晴天看房，能清楚了解室内采光情况，雨天看房，能了解房子真实情况，例如是否漏水、是否反味儿等。

9、关注房屋产权是否共有

即使房产证上只写了一个人的名字，只要房产属于夫妻婚后共同财产，签订合同时夫妻双方必须全部到场，或到场人持有配偶同意出售证明，才可签订合同。

10、明确户口迁出情况

明确房子是否还有户口未迁出，如果有，补充条款中务必注明迁出期限及违约责任。