相信多数业主都知道，卖房时如果本人不在，是可以委托有行为能力的成年人办理相关事宜的，那么，委托他人卖房需要提供什么资料？需要注意什么？

委托他人代为出售房屋需要去公证处做委托公证，如果产权人年龄特别大比如80岁左右，公证处会先让房屋产权人到医院做精神鉴定，确保产权人思维清晰。一般来说，签约可以手写委托书，缴税、过户需要公正委托书。

做委托公证需要的资料：

每个公证处要求会有差异，一般来说，委托人需提供身份证、户口本、房产证、契税票、购房至今的婚姻关系证明【已婚，需提供结婚证；离异，需提供离婚证、离婚协议等】；受托人需提供身份证。

做委托公证的时候需要注意：

现在的公正委托需要每件事逐一办理公证，不能多件事一起委托，所以要多做几种并多备几份备用。

如果房子还有抵押或者未还清的贷款，需要做代为办理银行的提前还款手续，领取还款证明；领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取解除抵押登记后的房产证的委托。