石家庄目前执行的限购政策是2017年9月23日出台的《关于加强房地产市场调控的补充意见》的相关政策。这篇文章我们来复盘一下石家庄目前的限购政策、购房资质要求、不同情况下的贷款比例要求，希望可以给准备买房的你带来一些参考！

一、石家庄目前的限购区域？

2017年9月23日起实施，限购限售的区域为石家庄市长安区、新华区、桥西区、裕华区和高新区。

二、石家庄的限购政策是什么？

【本市户籍居民家庭】：家庭名下无任何房产，可在石家庄贷款购买2套住房（含新建商品住房和二手房），第3套及以上不予办理贷款。

【非本市户籍居民家庭】：须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房。

家庭的定义：是指夫妻双方加未成年子女，成年子女不能计算在内。未成年子女的判定标准：未满18周岁。

备注：新购的住房（含新建商品住房和二手房）5年内不得上市交易；购房时间以交易合同网签备案时间为准。

           非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

三、石家庄的贷款比例是什么？

公积金贷款

商业贷款

四、关于限购政策，还有哪些常见问题？

问题1：非本市户籍家庭购买新建商品住房或二手房时需要提交什么资料？

答：非本市户籍家庭购买新建商品住房或二手房的，需提供购房人家庭成员身份证、户口本、结婚证、非本市户籍居民《家庭房产查询证明》或《房产查询证明》、本市近3年内连续缴纳24个月（含）及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明等相关材料。

问题2：非本市户籍家庭购房资格审查具体由哪个部门负责？

答：非本市户籍家庭购买新建商品住房时，由房地产开发企业对购房人的购房资格进行审查核实，符合条件的，房地产开发企业与购房人签订《石家庄市商品房买卖合同》；贷款或全款购买二手房时，由监管银行在办理网签业务时对购房人的购房资格进行审查核实，符合购房条件的，监管银行、房地产经纪机构（经房地产经纪机构撮合的）与购房人签订《石家庄市存量房买卖合同》；全款购房的（含免除交易资金监管），需要到交易大厅办理网签的，由房产交易中心窗口工作人员对购房人的资格进行审查核实。

问题3：非本市户籍家庭购房证明如何查询？

答：非本市户籍家庭在购买新建商品住房或二手房时，持家庭所有成员二代身份证（家庭中有1-2名未成年子女，且没有身份证的可输入身份证号查询），在中华北大街19号石房大厦、裕华东路150号国际丽都、平安北大街3号档案查询厅，均可依托房产自助查询机通过“家庭房产查询”，打印《家庭房产查询证明》；若家庭中有3名及以上未成年子女的，需到平安北大街3号档案查询厅进行人工查询；单身成年人或家庭中没有未成年子女的，依托房产自助查询机查询时，不适用“家庭房产查询”，应通过“个人房产查询”，打印《房产查询证明》。

今天的购房政策分享到这里就结束啦，有买房需求的朋友，欢迎关注找房邦，帮您快速找好房！