10月20日，央行官网公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR）。自去年8月央行宣布实行新的房贷利率政策以来，每月20日公布最新一期LPR都牵动着购房者的心，不仅关系着已买房人的贷款利息，还关系着准备买房人的购房成本。

根据央行最新数据，2020年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。值得注意的是，LPR已有半年保持不变。

由LPR走势图可以看出，自去年8月改革至最新出炉的第15次LPR报价，1年期LPR在去年9月下调了5个基点，去年10月则按兵不动，去年11月下调5个基点，去年12月和今年1月则保持不变，2月大幅下调10个基点，3月按兵不动，4月下调20个基点，5月至9月保持不变；5年期LPR在去年8月公布后，在去年9月和10月、12月及今年1月和3月均并未下降，去年11月和今年2月分别下调5个基点，4月则下调了10个基点，5月至今“按兵不动”。至此，LPR已有半年保持不变。

针对接下来的走势，业内人士表示：当前我国经济仍存在结构性修复不足的问题，因此总量货币政策无收紧的条件，货币政策将更加注重结构性宽松、精准滴灌。预计未来短期LPR大概率继续保持稳定，房贷利率继续低位企稳或小幅抬升。