近日，找房邦从石家庄部分银行获悉，首套房商贷利率已回归至3.8%。

今年1月初，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

石家庄2023年一季度的首套房贷利率要看四季度的评估，石家庄评估的是9月、10月、11月。根据国家统计局每月公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，这三个月具体情况如下：

9月石家庄新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下降4.4%；

10月石家庄新建商品住宅价格环比下降0.7%，同比下降4.1%；

11月石家庄新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比下降3.2%。

这三个月环比同比都是下降的，所以，石家庄首套房贷利率回归3.8%早已在预料之中。