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5月LPR:降了!5年期以上LPR下调至4.45%
2022-05-20 11:35 来源:找房邦

5月20日,找房邦获悉,最新一期的贷款市场报价利率(LPR)出炉。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,与上月持平,5年期以上LPR为4.45%,较上月的4.6%下调15个基点。

值得注意的是,在连续三个月不变后,LPR迎来下调,特别是与个人住房按揭贷款相关的5年期LPR下调,立即引发市场高度关注。据业内人士分析,本次LPR调整对新发放和存量个人住房贷款均会产生影响。对于新发放商业性个人住房贷款,利率将立即下调15个基点,叠加央行、银保监会5月15日将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP,新申请住房贷款的居民家庭将迎来双重利好,购买二套房的居民家庭也能从中获益。对于存量商业性个人住房贷款,也将在购房人与商业银行合同约定的利率重定价日后下调15个基点。按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,平均每月可减少月供支出约45元,未来30年内共减少利息支出约1.6万元。

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