找房邦小编获悉,1月20日,央行官网公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR)。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,下降10个基点,5年期以上LPR为4.6%,下降5个基点。
值得注意的是,5年期以上LPR这是时隔21个月首次下降,此前,5年期以上LPR从2020年4月起就没有动过,一直保持在4.65%。
因5年期以上LPR与房贷挂钩,房地产市场对此高度关注。以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,在利率调整前,首套个人住房LPR为4.65%,此时月供额为5156元。而此次利率调整后,LPR为4.60%,此时月供额为5126元。如此计算,月供额减少了约30元。