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买房or租房,安全感何处安放?
2021-03-01 17:47 来源:找房邦

进入2020年后,国家多次强调“房住不炒”,并且收紧银行贷款政策。一边是日益高筑的买房门槛,一边是租房的实惠快捷,打工人再一次纠结了,到底该买房还是租房?


本文总结了一些买房和租房的优缺点,给纠结这个问题的你一些参考。

买房的优势:

1.买房能带来稳定感

很多人认为“家”为安身立命之所,尤其对年轻人及漂泊异乡的人来说,买房就是安家。另外,买房永远不会出现被房东驱逐的情况,也不会出现房东不愿意续签的情况,更加稳定。

2.买房能获得更多对房子的主动权

买房后,在法律允许的范围内,业主可以根据自己的喜好对房子进行装修,翻新等。

3.买房还有一些隐性优势

买房的隐性优势表现在例如落户、教育资源上,同时也能给一部分人带来归属感、成就感和自豪感。

买房的劣势:

1.选择性少

租房的时候,可以自由支配手头富裕的钱,比如旅游、学习、娱乐或者短期理财等。但买房之后,打工人拿到工资先要盘算一下还完房贷还剩多少,另外如果遇到工作地点变动,无法像租房那样自由选择住处,因此必然会在选择上少了很多。

2.支付贷款利息

贷款购房,是大多数人的选择,涉及到的贷款利息,也不是一笔小数目。特别是开始执行LPR后,同时还要做好利率波动的准备。

租房的优势:

1.更多的灵活性

租房时,因为需求或者收入改变想要换房子相对更简单。如果你经常旅游的话,租房可能是更好的选择。

2.不用担心维修和保养

租房的时候,维修和保养是业主的责任,但你有了房,你需要留出一些资金用来进行意外的维修和日常的保养,通常越旧的房子在这一项上的花费越多。

3.低支出

同一所房子房租可能会比月供更低,租房要承担的一次性花费和常规的花费都更低。

4.投资多样性

选择租房,可以将手头的闲置资金转为其他投资用途。

租房的劣势:

1.没有资产净值收入

通过还贷,业主可以积累净资产。但作为租客,你没有办法从所租的房子中获得任何资产净值,创造不了任何财富。

2.对房子没有话语权

租客无权根据自己的需求对房子进行重新装修或者改变一个房间。而买房则可根据自己的需求对房子进行重新装修并潜在地提高房屋的价值。

3.安全保障低

租房中租金可能会随着市场情况上涨,且如果有意外情况发生,租客可能随时被驱逐出去,因此租房子可能要忍受频繁搬家之苦。

租房有租房的好,可是一旦有机会,很多人可能还是会选择买房。虽然房价依然在涨,买房也不再是稳赚不赔的买卖,可是每个想要买房的人,都有自己的理由。不信你看:

当得知房价上涨时

当看到心仪的家具家电时



当面对丈母娘时

通过诸如此类现实例子,让很多人不得不把租房当做短暂过渡,买房胜于租房的心态占上风,在此小编提醒大家:这辈子我们竭尽全力可能也只买得起一套房,所以对它会有很多期待,可是也一定要学会认清现实:

1.没有完美的房子,除非你足够有钱。

2.想要一套房子兼具投资和自住的功能,几乎是不可能的。

因此建议大家,买房要量力而行,适当的压力可以转变成奋斗的动力。无论是租房还是买房,没有绝对的正确答案,但请记住:我们奋斗的初衷是追求幸福,切莫让房子毁掉我们的生活。

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